EDENOVO

Окрема вілла в Cabopino

Окрема вілла в Cabopino - Main Photo
1 / 76
EDN-11904
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
635 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Марбельї розташована в одному з найпривабливіших районів — Кабопіно, безпосередньо на першій лінії гольф-поля. Будинок пропонує унікальне поєднання приватності та близькості до природи, адже всього за кілька хвилин знаходяться заповідні дюни та пляж Кабопіно, відомий своєю чистотою та мальовничістю. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні зелені та моря.

Планування будинку площею 635 м² розроблено з акцентом на простір та світло. На першому поверсі розташована вітальня відкритого типу, що межує з сучасною кухнею, оснащеною технікою NEFF. Великі вікна забезпечують безперервний візуальний зв'язок з терасою та садом. На другому поверсі знаходяться три просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою. Особливої уваги заслуговує головна спальня з великою гардеробною, що створює атмосферу справжнього готельного люкса у власному домі.

Цокольний поверх пропонує додаткові можливості для відпочинку: тут розміщена п'ята спальня, санвузол та вільне приміщення, яке можна облаштувати як спортзал або кінокімнату. Комфорт у будь-яку пору року забезпечує система підігріву підлоги по всьому будинку та сучасне кондиціонування. Також передбачено комору для зберігання речей та паркінг, що є важливим аспектом для великої родини.

Зовнішня зона відпочинку включає басейн-інфініті та доглянутий сад, де можна проводити час з видом на море та порт. Тераса площею 149 м² є ідеальним місцем для вечірніх обідів на свіжому повітрі. Завдяки зручному розташуванню, дорога до центру Марбельї займає лише 15 хвилин, а до аеропорту Малаги можна дістатися за півгодини, що робить цю нерухомість зручною як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:635 m²Тераса:149 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CabopinoРайон/Місто:Cabopino

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 150 000
Ціна за м²
€ 4 717 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 717 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11904·EUR 2 995 000€ 4 717/м²