EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-119773
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
104 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у прибережній зоні Ельвірії вирізняється сучасною реновацією, в межах якої було повністю змінено вхідну групу: тепер будинок має функціональний передпокій з гардеробом та оновлений гостевий санвузол. Нерухомість розташована на вулиці Calle de Andasol у Марбельї, де власники замінили підлогу на високоякісний керамограніт, що додає інтер’єру сучасного вигляду та практичності.

Простір будинку організовано навколо світлої вітальні, яка веде до приватного патіо площею 30 м². Тераса оздоблена плиткою з ефектом дерева, оточена живим живоплотом для приватності та оснащена автоматичним електричним тентом. Кухня укомплектована технікою Bosch та має окрему господарську зону. На другому поверсі розташовані три спальні; головна спальня має власну терасу з видом на сад та сучасну ванну кімнату з душовою кабіною, що має нековзне покриття.

Для забезпечення комфорту протягом усього року в будинку встановлено екологічну пелетну піч та індивідуальні системи кондиціонування повітря (тепло/холод). Комплекс закритого типу в Марбельї пропонує мешканцям доглянуті сади, великий басейн та дитячі ігрові майданчики. Безпека та зручність доповнюються наявністю парковки для резидентів на закритій території.

Локація будинку дозволяє дістатися пішки до піщаних пляжів Ельвірії та численних ресторанів. Поруч розташовані провідні навчальні заклади, зокрема English International College та Colegio Alborán, що робить цей таунхаус ідеальним для постійного проживання сім'ї. Завдяки близькості до гольф-полів та магазинів, мешканці можуть насолоджуватися автономним життям без необхідності постійного використання автомобіля.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²Тераса:30 m²Ділянка:135 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 680 000
Ціна за м²
€ 6 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 250 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119773·EUR 650 000€ 6 250/м²