EDENOVO

Садиба / Фінка в Marbella

Садиба / Фінка в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-12026
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
48 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна фінку в Марбельї пропонує чудову можливість для створення персоналізованого простору в одному з найпрестижніших регіонів Іспанії. Будинок ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та приватність, але бажає залишатися в центрі подій Коста-дель-Соль. Завдяки своєму розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися краєвидами на море, мальовничі гольф-поля та місцевий порт, що додає особливого шарму щоденному побуту.

Внутрішній простір площею 48 м² організований максимально функціонально. Будинок має дві спальні кімнати з вбудованими шафами та сучасну ванну кімнату. Вітальня є світлою та затишною, а кухня повністю укомплектована всім необхідним обладнанням для комфортного проживання. Кожен квадратний метр нерухомості використовується з користю, що робить її зручною як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Головною перевагою об'єкта є приватна тераса площею 17 м², де можна облаштувати зону для обідів під відкритим небом або місце для релаксації. Відсутність басейну та саду на ділянці площею 122 м² є перевагою для тих, хто шукає нерухомість з мінімальними витратами на обслуговування. Це чудовий варіант для формату «зачинив і поїхав», що особливо цінується іноземними покупцями.

Район має розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться школи, магазини та спортивні об'єкти. Близькість до моря та відомих гольф-курортів забезпечує широкий вибір дозвілля. Ця фінку в Марбельї є вигідною інвестицією, оскільки потребує лише косметичного оновлення, щоб перетворитися на стильний сучасний дім у локації з високим попитом на оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:48 m²Тераса:17 m²Ділянка:122 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Renovation RequiredЕнергоефективність: {rating}C

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 425 000
Ціна за м²
€ 7 292 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 292 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12026·EUR 350 000€ 7 292/м²