EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-120320
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
186 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Окремий гостьовий апартамент площею 60 м² є ключовою особливістю цього будинку в Марбельї, що дозволяє використовувати простір для великої родини або як автономне житло для оренди. Кутове розташування на ділянці 120 м² забезпечує власнику додаткову приватність та значно більшу площу прибудинкової території порівняно з типовими об'єктами в цій урбанізації.

Основна резиденція площею 186 м² має чотири спальні та чотири санвузли, розташовані на трьох рівнях. Кухня межує з передньою терасою площею 30 м², а вітальня виходить на задню терасу площею 40 м², яка плавно переходить у велику бічну садову зону площею 80 м². Таке планування створює ідеальні умови для зонування: від дитячого майданчика до професійної зони барбекю.

На даху розташована тераса площею 60 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди. Додаткову цінність об'єкту надає приватний гараж площею 20 м². Загалом, враховуючи основний будинок, апартаменти та всі відкриті простори, об'єкт пропонує близько 420 м² корисної площі. Будинок оснащений кондиціонерами та вбудованими шафами, а південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Житловий комплекс закритого типу пропонує спільний басейн та зелені зони, причому вартість обслуговування становить лише 50 євро на місяць. Центр Марбельї та піщані пляжі знаходяться всього в 5 хвилинах їзди. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до головних торгових центрів та розважальних закладів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:186 m²Ділянка:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 640 700

26 268 700 UAH

Ціна за м²
€ 3 445 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 445 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 700
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 663
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 407
Всього податків та зборів€ 62 870
Загальна вартість купівлі€ 703 570

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 700
Перший внесок30% (€ 192 210)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 490
Щомісячний платіж€ 2 245,25
Необхідний місячний дохід€ 7 484,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120320·EUR 640 700€ 3 445/м²