EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 86
EDN-12071
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
280 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок у Марбельї є втіленням престижного способу життя на першій лінії гольф-поля Santa Clara. Вілла розташована в ексклюзивній зоні «Sunrise», яка складається лише з 20 будинків, що гарантує високий рівень приватності та спокою. Архітектура будівлі поєднує в собі чіткі лінії та великі панорамні вікна, крізь які відкриваються чудові краєвиди на доглянуті зелені поля та частково на Середземне море.

Внутрішній простір площею 280 м² організований з акцентом на комфорт великої родини: чотири просторі спальні та п'ять елегантних ванних кімнат. Кухня, виготовлена за індивідуальним замовленням, інтегрована у вітальню, створюючи єдиний простір для відпочинку. Важливою особливістю є те, що вілла продається повністю мебльованою дизайнерськими меблями, що позбавляє нових власників будь-яких турбот з облаштування. Величезний підвал можна перетворити на зону велнесу, тренажерний зал або ігрову кімнату за вашим бажанням.

На приватній території розташований власний сад та басейн з підігрівом, що дозволяє насолоджуватися плаванням навіть у зимові місяці. Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування та підігрівом підлоги по всій площі. Безпеку мешканців забезпечує закритий комплекс з цілодобовою охороною, а сервіс на рівні п'ятизіркового готелю включає послуги консьєржа та доступ до спільних зон відпочинку та фітнес-центрів.

Локація в районі Марбелья Схід забезпечує швидкий доступ до центру міста (всього 5 хвилин на авто), найкращих піщаних пляжів та порту. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, ресторани та міжнародні школи. Наявність приватного гаража на два автомобілі та комори додає практичності цьому розкішному об'єкту, який є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість преміум-класу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:280 m²Тераса:55 m²Ділянка:97 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 750 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12071·EUR 2 450 000€ 8 750/м²