EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-123663
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
125 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Марбельї, розташований у престижному житловому районі Ла-Торресілья, вирізняється своєю універсальністю: він готовий до заселення вже зараз, але водночас пропонує широкі можливості для повної реновації під індивідуальні потреби. Загальна площа будівлі разом із терасами, садом та ґанком становить приблизно 145 м², що робить його привабливим об'єктом для тих, хто шукає простір у межах міста.

Внутрішнє планування включає три просторі спальні, одна з яких має власну ванну кімнату (en suite), а також ще одну ванну кімнату та гостьовий туалет. Такий розподіл приміщень є ідеальним для великих родин, забезпечуючи комфортне співіснування та функціональність кожного квадратного метра.

Серед головних переваг об'єкта — великий підвал, який можна використовувати як додаткову житлову площу, та тераса з зоною барбекю для відпочинку на свіжому повітрі. З вікон відкривається вид на море, що додає нерухомості особливої цінності в контексті узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок знаходиться у тихому сімейному кварталі, всього за 2 хвилини від торгового центру La Cañada. Близькість до центру Марбельї та пляжів забезпечує легкий доступ до всієї міської інфраструктури, шкіл та розважальних закладів, зберігаючи при цьому спокій затишної урбанізації.

Ця нерухомість є чудовим варіантом для інвестицій з високим потенціалом прибутковості. Можливість персоналізувати простір та вигідне розташування роблять цей таунхаус перспективним активом на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsUrban Views

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 545 000

22 345 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 360 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 360 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 545 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 450
Всього податків та зборів€ 53 300
Загальна вартість купівлі€ 598 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 545 000
Перший внесок30% (€ 163 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 381 500
Щомісячний платіж€ 1 909,88
Необхідний місячний дохід€ 6 366,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123663·EUR 545 000€ 4 360/м²