EDENOVO

Таунхаус в Centro, Marbella

Таунхаус в Centro, Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-130137
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
153 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей двоповерховий будинок у центрі Марбельї вирізняється просторою терасою з південною орієнтацією, з якої відкривається чудовий вид на мальовниче старе місто. Загальна площа забудови у 153 м² надає широкі можливості для оновлення інтер'єру відповідно до сучасних стандартів комфорту.

Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що раціонально розподілені між двома поверхами. Житловий простір спроектований так, щоб забезпечити природне освітлення протягом усього дня завдяки вдалому розташуванню будівлі.

Серед особливостей оселі варто відзначити камін, який додає затишку основній вітальні. Наявність тераси площею 15 м² дозволяє облаштувати зону відпочинку на свіжому повітрі безпосередньо в межах міської забудови.

Об'єкт знаходиться в самому серці Марбельї, за декілька хвилин ходьби від піщаних пляжів та всієї необхідної інфраструктури. Поруч розташовані найкращі ресторани, крамниці та культурні пам'ятки регіону.

Завдяки своєму розташуванню, цей таунхаус є ідеальним інвестиційним проєктом, який можна використовувати як для власного проживання, так і для успішної здачі в оренду відпочиваючим.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:153 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

Камін

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Centro
Ціна продажу

€ 478 000

19 598 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 124 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 124 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 478 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 020
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 780
Всього податків та зборів€ 46 000
Загальна вартість купівлі€ 524 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 478 000
Перший внесок30% (€ 143 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 334 600
Щомісячний платіж€ 1 675,09
Необхідний місячний дохід€ 5 583,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130137·EUR 478 000€ 3 124/м²