EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-130248
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
252 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок площею 252 м² розташований на затишній пішохідній вулиці в історичному центрі, що гарантує тишу та відсутність автомобільного трафіку всього за дві хвилини від серця міста. Ключовою особливістю об'єкта є його розташування в Старому місті Марбельї, де найкращі ресторани та культурні пам'ятки знаходяться в безпосередній близькості.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях, що включають три просторі спальні та три ванні кімнати. Майстер-спальня має прямий вихід на приватну сонячну терасу, що є рідкістю для міської забудови такого типу. Таунхаус знаходиться у відмінному стані, що дозволяє новим власникам заселитися без необхідності проведення ремонтних робіт.

Зовнішні зони включають велике внутрішнє патіо та криту обідню зону під дерев'яною перголою, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік. Будинок оснащений кондиціонером та має окрему комору для зберігання речей. Завдяки продуманому плануванню, приміщення наповнені природним світлом протягом усього дня.

Нерухомість знаходиться поруч із пляжем, гольф-клубами та портом, що забезпечує високу якість життя. Цей будинок у Марбелье є ідеальним варіантом для родин, які шукають поєднання історичного шарму, великої житлової площі та сучасної інфраструктури Costa del Sol.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:252 m²Ділянка:113 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Сад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 000 000

41 000 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 500 000
Ціна за м²
€ 3 968 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 968 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 89 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 10 000
Всього податків та зборів€ 101 800
Загальна вартість купівлі€ 1 101 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 000 000
Перший внесок30% (€ 300 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 700 000
Щомісячний платіж€ 3 504,36
Необхідний місячний дохід€ 11 681,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130248·EUR 1 000 000€ 3 968/м²