EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-133367
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
102 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей капітально відремонтований таунхаус у Марбельї пропонує рідкісне поєднання традиційного іспанського фасаду та сучасного інтер'єру з натуральною дерев'яною підлогою, що додає оселі особливого затишку. Центральним елементом вітальні відкритого планування є стильний камін, який створює теплу атмосферу та підкреслює елегантність оновленого простору.

Внутрішня площа 102 м² грамотно розподілена між трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та інтегрована в загальний житловий простір, що забезпечує зручність для щоденного життя. Система кондиціонування повітря та подвійне скління вікон гарантують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

На прилеглій ділянці площею 20 м² розташований власний басейн, що є значною перевагою для міської нерухомості. Велика тераса площею 60 м² надає простір для відпочинку на відкритому повітрі, а наявність приватного гаража та комори вирішує всі питання з паркуванням та зберіганням речей у центрі міста.

Розташування об'єкта забезпечує чудову інфраструктурну доступність: лише дві хвилини на авто до історичного центру Марбельї та п'ять хвилин до піщаних пляжів. Пуерто-Банус з його розкішними бутиками знаходиться в семи хвилинах їзди, а міжнародний аеропорт Малаги — у 35 хвилинах. Поруч розташовані школи, гольф-поля та магазини.

Ця нерухомість є чудовим прикладом якісної резиденції для постійного проживання або відпустки. Поєднання близькості до природи (лісової зони) та міських зручностей робить цей таунхаус привабливим об'єктом на ринку вторинної нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:102 m²Тераса:60 m²Ділянка:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 638 000

26 158 000 UAH

Початкова ціна
€ 654 000
Ціна за м²
€ 6 255 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 255 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 638 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 420
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 380
Всього податків та зборів€ 62 600
Загальна вартість купівлі€ 700 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 638 000
Перший внесок30% (€ 191 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 446 600
Щомісячний платіж€ 2 235,78
Необхідний місячний дохід€ 7 452,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-133367·EUR 638 000€ 6 255/м²