EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 55
EDN-13362
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
198 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей триповерховий таунхаус у Марбельї, розташований поруч із перспективним районом Ріо-Реаль, пропонує винятковий стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки своєму розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися вражаючими панорамними видами на море та гори, перебуваючи при цьому в безпосередній близькості до центру міста та найкращих пляжів.

Планування будинку розроблене для максимального комфорту: на першому поверсі знаходиться кухня відкритого типу, гостьовий санвузол та вітальня з обідньою зоною. З вітальні є вихід на криту терасу та невелику приватну ділянку саду, яка веде до спільного басейну. На другому рівні розташовані три спальні, зокрема головна спальня з власною ванною кімнатою та південною терасою, ідеальною для сонячних ванн.

Верхній рівень займає солярій на даху з оглядом 360 градусів на місто, порт та гори. У цокольному поверсі передбачено великий гараж для кількох авто та комору. Це приміщення можна легко трансформувати у гостьові апартаменти або ігрову кімнату, що додає об'єкту додаткової цінності як для сімейного проживання, так і для інвестиційних цілей.

Будинок оснащений кондиціонерами та каміном для затишку в будь-яку пору року. Житловий комплекс закритого типу гарантує безпеку та приватність. Розташування поруч із гольф-полями та зручне транспортне сполучення роблять цю нерухомість ідеальним варіантом для переїзду на постійне місце проживання до Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:198 m²Тераса:15 m²Ділянка:9 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Початкова ціна
€ 890 000
Ціна за м²
€ 4 419 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 419 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13362·EUR 875 000€ 4 419/м²