EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-13487
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
204 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей окремий будинок у Марбельї є втіленням комфорту та приватності в одному з найпрестижніших районів узбережжя. Розташована всього за кілометр від Пуерто-Банус, вілла пропонує унікальну перевагу — відсутність щомісячних платежів за обслуговування громади (comunidad), що є рідкістю для об’єктів такого рівня.

Планування будинку площею 204 м² передбачає два рівні. На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня, кухня, пральня та додаткова кімната, яку можна використовувати як кабінет. На другому поверсі знаходяться три спальні та дві ванні кімнати. Світлові люки в коридорах наповнюють простір природним світлом, створюючи атмосферу затишку та простору.

Прибудинкова територія площею 514 м² включає приватний басейн та доглянутий сад з фруктовими деревами: лимонами, апельсинами та оливками. Для відпочинку передбачено криту терасу з зоною барбекю. Будинок повністю укомплектований для цілорічного проживання: встановлено кондиціонери, опалення, камін та швидкісний інтернет.

Локація ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані мережеві супермаркети та вишукані ресторани. Наявність гаража на три авто та прямого доступу з двох вулиць забезпечує максимальну зручність щоденного користування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:204 m²Ділянка:514 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 475 000

60 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 230 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 230 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 136 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 750
Всього податків та зборів€ 154 750
Загальна вартість купівлі€ 1 629 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 475 000
Перший внесок30% (€ 442 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 032 500
Щомісячний платіж€ 5 168,94
Необхідний місячний дохід€ 17 229,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13487·EUR 1 475 000€ 7 230/м²