EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-15425
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
471 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудову можливість для життя на узбережжі Коста-дель-Соль з цією окремою віллою в самому серці Марбельї. Її стратегічне розташування забезпечує максимальну зручність, пропонуючи миттєвий доступ до жвавого міського життя Марбельї, включаючи вишукані ресторани, бутики та всі необхідні послуги. Ця резиденція є ідеальним проектом для трансформації, що дозволяє вимогливому покупцеві створити сучасний розкішний будинок, адаптований до його індивідуальних потреб.

Планування цього будинку в Марбельї передбачає простору забудовану площу 471 м², яка включає п'ять спалень та три ванні кімнати, забезпечуючи комфортний простір для всієї родини. Велика тераса площею 120 м² ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди частковими видами на море та порт. Ділянка площею 630 м² надає достатньо місця для облаштування приватного басейну та створення мальовничого саду. Власність також включає простору парковку та комору, що додає практичності та зручності.

Серед ключових особливостей цієї вілли варто відзначити її потенціал для облаштування приватного басейну та доглянутого саду, що створює атмосферу спокою та усамітнення. Простора тераса запрошує до вечерь на свіжому повітрі та релаксації. Ця вілла в Марбельї пропонує бажані види на море та порт, додаючи їй особливого шарму. Міцна конструкція будинку є відмінною основою для комплексної реконструкції, дозволяючи інтегрувати високоякісні матеріали та сучасні технології.

Розташована в престижному районі Марбельї, ця вілла знаходиться дуже близько до центру міста, забезпечуючи легкий доступ до всіх щоденних потреб та розваг. Відомий торговий центр La Cañada, жваві ресторани та супермаркети знаходяться в пішій доступності. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Пуерто-Бануса, чистих пляжів Марбельї та численних полів для гольфу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль зручно розташований за 40 хвилин їзди, що спрощує міжнародні подорожі.

Ця нерухомість являє собою надійну інвестицію в одному з найбажаніших прибережних напрямків Європи, пропонуючи значний потенціал зростання вартості після реконструкції. Вона поєднує привабливість життя в центральній Марбельї з обіцянкою створення справді індивідуальної розкішної резиденції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:471 m²Тераса:120 m²Ділянка:630 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 749 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 749 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15425·EUR 1 295 000€ 2 749/м²