EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-16637
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
430 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Марбельї розташована всього в декількох кроках від відомого Club Mediterraneo, пропонуючи неперевершений рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 430 м² має південно-східну орієнтацію, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня та відкриває чудові краєвиди на порт і гольф-поля.

Планування включає п'ять затишних спалень та три ванні кімнати, кожна з яких оздоблена високоякісними матеріалами. Простора вітальня з великими вікнами плавно переходить у приватний сад, створюючи ідеальний простір для сімейних зустрічей. Кухня повністю укомплектована сучасною побутовою технікою, що задовольнить найвибагливіші запити.

На території розташований приватний басейн, зона для відпочинку та барбекю, оточені доглянутим садом. Серед технічних переваг — система кондиціонування, сигналізація та домофон. Тераси площею 80 м² стануть улюбленим місцем для ранкової кави з видом на море.

Завдяки близькості до центру міста, пляжів та спортивних клубів, ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій. Зручна транспортна розв'язка та близькість до шкіл роблять цей об'єкт максимально практичним для сучасного покупця.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:430 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 250 000

92 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 233 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 233 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 214 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 500
Всього податків та зборів€ 240 000
Загальна вартість купівлі€ 2 490 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 250 000
Перший внесок30% (€ 675 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 575 000
Щомісячний платіж€ 7 884,82
Необхідний місячний дохід€ 26 282,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16637·EUR 2 250 000€ 5 233/м²