EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-17388
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
179 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі автентичний будинок у центрі Марбельї, розташований на одній з наймальовничіших вулиць старого міста. Це ідеальне місце для тих, хто цінує середземноморський колорит та бажає мати всю міську інфраструктуру — від затишних кафе до кращих шкіл та пляжів — у пішій доступності.

Житловий простір площею 179 м² розподілений між двома поверхами та мансардою. На першому рівні знаходиться вітальня та дві кімнати, а на другому — ще три спальні. Особливістю архітектури є довгий фасад із численними вікнами, завдяки чому будинок залишається світлим протягом усього дня, створюючи здорову та приємну атмосферу для життя родини.

Справжньою перлиною об’єкта є тераса площею 60 м² на даху. Звідси відкриваються чудові краєвиди на старе місто, морську гладінь та порт. Це ідеальний простір для облаштування літньої кухні або зони для засмаги, де можна насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль у повній приватності.

Будинок потребує капітального ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт у самому серці Марбельї. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає таунхаус під реновацію з високим потенціалом зростання вартості. Поєднання п'яти кімнат та великої відкритої тераси робить цей об'єкт рідкісною знахідкою на ринку нерухомості Андалусії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:179 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsUrban Views

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 268 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 268 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17388·EUR 585 000€ 3 268/м²