EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-17467
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
236 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в історичному центрі Марбельї є справжньою архітектурною перлиною, яка дихає історією. Об’єкт розташований на місці колишньої Пуерта-дель-Мар і досі зберігає вежі стародавнього арабського замку. Це ідеальний варіант для поціновувачів автентичності, які шукають не просто житло, а частину культурної спадщини Іспанії.

Будинок площею 236 м² розподілений на три рівні. На першому поверсі вас зустрічає традиційний андалузький хол, простора вітальня з високою стелею та світла кухня з видом на мальовниче внутрішнє патіо. На наступних поверхах розташовані чотири великі кімнати та три ванні кімнати. Завдяки високим стелям та великим вікнам приміщення наповнені природним світлом.

Зовнішній простір включає тераси з панорамним видом на церкву Втілення та морське узбережжя. Верхня тераса є ідеальним місцем для створення лаунж-зони, де можна насолоджуватися видом на порт та старе місто. Наявність комори та раціональне планування роблять цей об’єкт максимально функціональним для великої родини або комерційного використання.

Лише дві хвилини пішки відділяють вас від знаменитої Plaza de los Naranjos з її вишуканими ресторанами та магазинами. Близькість до моря та центральної набережної робить цю нерухомість вигідною інвестицією для створення бутик-готелю в самому серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:236 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:North East OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To PortClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 742 000

30 422 000 UAH

Початкова ціна
€ 800 000
Ціна за м²
€ 3 144 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 144 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 742 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 420
Всього податків та зборів€ 73 420
Загальна вартість купівлі€ 815 420

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 742 000
Перший внесок30% (€ 222 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 519 400
Щомісячний платіж€ 2 600,24
Необхідний місячний дохід€ 8 667,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17467·EUR 742 000€ 3 144/м²