EDENOVO

Sirocco Villas

Sirocco Villas - Main Photo
1 / 28
EDN-21377
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в Марбельї з цим ексклюзивним проєктом сучасних вілл. Це ідеальне місце для тих, хто цінує практичність, стиль та близькість до моря. Архітектура будинків гармонійно поєднується з навколишнім ландшафтом, а великі вікна наповнюють кожен куточок світлом.

Вілла площею 454 м² має продумане планування: 4 просторі спальні та 4 сучасні ванні кімнати. Відкрита вітальня плавно переходить у терасу, створюючи ідеальний простір для сімейних вечорів. Власний ліфт забезпечує зручний доступ до всіх рівнів будинку.

Комплектація обкладана за останнім словом техніки: підігрів підлоги, система кондиціонування та сучасна сигналізація. Для відпочинку передбачено спортзал, сауну та басейн. З тераси на даху відкривається панорамний вид на гольф-поля та середиземноморське узбережзя.

Поруч знаходяться найкращі міжнародні школи, спортивні клуби та торгові центри. Це не просто недвижимість, а готове рішення для комфортного життя в Іспанії. Район відомий своєю безпекою та розвиненою транспортною мережею, що дозволяє швидко дістатися аеропорту Малаги.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 3 400 000

139 400 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 329 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 000
Всього податків та зборів€ 366 500
Загальна вартість купівлі€ 3 766 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 400 000
Перший внесок30% (€ 1 020 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 380 000
Щомісячний платіж€ 11 914,84
Необхідний місячний дохід€ 39 716,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21377·EUR 3 400 000