EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24376
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
204 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий напівприватний будинок в урбанізації Las Cancelas пропонує чудову можливість для життя в одному з найспокійніших районів Марбельї. Завдяки своєму розташуванню на розі, об'єкт має чудову природну інсоляцію та відкриті панорамні види на море та гори, що створює атмосферу простору та гармонії з природою.

Будинок площею 204 м² має продумане планування: три поверхи, включаючи повноцінну мансарду. На основних рівнях розташовані три двоспальні кімнати (одна з власною ванною), простора вітальня-їдальня з каміном для затишних вечорів та окрема кухня. Наявність двох приватних терас та патіо дозволяє повною мірою насолоджуватися середземноморським стилем життя на відкритому повітрі.

Серед особливостей обробки варто відзначити мармурову підлогу, вбудовані шафи та встановлену систему кондиціонування повітря. Урбанізація закритого типу забезпечує доступ до трьох спільних басейнів та доглянутих садів. У вартість входить власне місце в гаражі, що є суттєвою перевагою для цього району.

Інфраструктура навколо будинку задовольнить найвибагливіші потреби: за кілька хвилин пішки розташовані супермаркети Mercadona та DIA, школи та аптеки. Зручне транспортне сполучення через магістраль AP-7 та близькість до автобусної станції роблять це місце ідеальним для сімейного проживання або як стратегічну інвестицію в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:204 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 039 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 039 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24376·EUR 620 000€ 3 039/м²