EDENOVO

Садиба / Фінка в Marbella

Садиба / Фінка в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-24427
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
100 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена фінка / кортіхо в Пісаррі — це чудова нагода придбати нерухомість у мальовничому куточку провінції Малага. Розташований на просторій земельній ділянці площею 3500 м², цей будинок пропонує повну приватність та спокій. Власність орієнтована на південь, що гарантує велику кількість природного світла та чудовий мікроклімат протягом усього року. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про власний сад і тихе життя в гармонії з природою.

Житлова площа будинку становить 100 м² і зосереджена на одному рівні, що є дуже практичним для сімейного життя. Інтер'єр включає три спальні кімнати та одну повну ванну кімнату. Затишна вітальня з каміном стане улюбленим місцем для відпочинку, а повністю обладнана кухня дозволить насолоджуватися приготуванням страв. Будинок оснащений кондиціонером, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року, та готовий до негайного заселення без додаткових вкладень.

Зовнішня територія спроектована для максимального релаксу: тут є зона чілаут з перголою, барбекю та джакузі. Любителі сільського господарства оцінять наявність 50 оливкових дерев, які дають урожай для власної олії. Ділянка повністю огороджена, має два незалежних в'їзди — один через доглянуту сільську дорогу, а інший — з асфальтованим покриттям неподалік, що забезпечує зручний під'їзд будь-яким транспортом.

Нерухомість розташована лише в 10 хвилинах від центру містечка Пісарра та в 35 хвилинах від Малаги та аеропорту. Це робить об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. З огляду на зростаючий попит на сільський туризм в Андалусії, цей будинок у Малазі є перспективною інвестицією з високим потенціалом для оренди, поєднуючи автентичний іспанський стиль та сучасні зручності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

СадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Suburban
Ціна продажу

€ 269 000

11 029 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 690 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 690 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 269 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 690
Всього податків та зборів€ 26 410
Загальна вартість купівлі€ 295 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 269 000
Перший внесок30% (€ 80 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 188 300
Щомісячний платіж€ 942,67
Необхідний місячний дохід€ 3 142,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24427·EUR 269 000€ 2 690/м²