EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 61
EDN-25639
У продажу
На ринку з 2 черв. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
639 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї — справжній архітектурний шедевр, що поєднує в собі філософію органічної архітектури та сучасну середземноморську естетику. Розташована на просторій ділянці площею 1368 м², нерухомість зараз перебуває на стадії будівництва. Це дає майбутньому власнику чудову можливість власноруч обрати матеріали оздоблення, адаптуючи кожен куточок будинку під свій стиль життя. Проєкт площею 639 м² створений для тих, хто цінує простір, природне світло та гармонію з довкіллям.

Планування будинку охоплює три рівні, серцем яких є величний хол із подвійною висотою стелі та скульптурними гвинтовими сходами. Житловий простір включає п'ять спалень із власними ванними кімнатами, що гарантує приватність для кожного члена родини. Кухня відкритого типу інтегрована у вітальню, створюючи ідеальне місце для спільних вечорів. Завдяки великим панорамним вікнам межа між інтер'єром та терасами площею 156 м² практично зникає.

Зовнішня територія розроблена з повагою до місцевих традицій: сад у андалузькому стилі оточує приватний басейн, створюючи атмосферу спокою. Солярій на даху та численні тераси відкривають захопливі краєвиди на море та гори. Технічна частина включає підземний паркінг на два авто та великі складські приміщення, а конструкція передбачає впровадження найсучасніших систем кондиціонування та безпеки.

Марбелья відома своєю розвиненою інфраструктурою: поблизу розташовані престижні приватні школи, тенісні академії та найкращі гольф-поля Європи. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Ця вілла — не просто нерухомість, а вигідна інвестиція в якість життя та майбутній капітал, що поєднує в собі престижну локацію та індивідуальний підхід до дизайну.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:639 m²Тераса:156 m²Ділянка:1368 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 990 000
Ціна за м²
€ 4 304 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 304 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25639·EUR 2 750 000€ 4 304/м²