EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-25980
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
470 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла розташована в престижному районі Marbella Hill Club, що є синонімом розкоші та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок спроектовано з урахуванням гармонії та спокою, поєднуючи східну естетику з середземноморським затишком, що підкреслюється панорамними краєвидами на море та гольф-поля.

Внутрішній простір площею 470 м² пропонує 6 спалень та 5 ванних кімнат, кожна з яких оздоблена з особливою увагою до деталей. Планування за принципами фен-шуй спрямовує мешканців до зони відпочинку на відкритому повітрі, де розташовані приватний басейн та доглянутий сад. Сучасна кухня обладнана всім необхідним для прийому гостей та сімейних обідів у вишуканій атмосфері.

Оселя оснащена системою підігріву підлоги, центральним опаленням та кондиціонуванням, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Наявність каміна додає особливого шарму вітальні. Територія площею 1300 м² є повністю закритою, знаходиться під цілодобовою охороною та має систему відеоспостереження, що гарантує повну безпеку вашої родини.

Локація поблизу центру Марбельї дозволяє легко дістатися до кращих пляжів, елітних бутиків та історичного старого міста. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться професійні гольф-клуби. Ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто шукає баланс між тишею гір та енергією узбережжя, забезпечуючи високу якість життя в одному з найкращих кліматичних регіонів Європи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:470 m²Тераса:150 m²Ділянка:1300 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 000 000

246 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 766 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 766 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 589 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 60 000
Всього податків та зборів€ 652 500
Загальна вартість купівлі€ 6 652 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 000 000
Перший внесок30% (€ 1 800 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 200 000
Щомісячний платіж€ 21 026,19
Необхідний місячний дохід€ 70 087,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25980·EUR 6 000 000€ 12 766/м²