EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-26349
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
250 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову окрему віллу в Марбельї, ідеально розташовану в престижному житловому районі Артола Альта. Ця бажана власність пропонує завидний спосіб життя, розташовуючись серед зелені відомого гольф-поля Кабопіно та лише за кілька кроків від ексклюзивної пристані Кабопіно. Насолоджуйтесь спокоєм вже сформованого району, доповненим панорамними видами на море та мальовничими краєвидами на гольф-поля. Ця вілла в Марбельї є привабливою пропозицією для тих, хто шукає постійне місце проживання або розумну інвестицію в одному з найжвавіших анклавів Коста-дель-Соль.

Побудована у 2006 році, ця простора вілла займає приблизно 250 м² на трьох поверхах, ретельно спроектованих для комфорту та функціональності. Південно-західна орієнтація забезпечує велику кількість природного світла протягом усього дня, підкреслюючи широкі види на море та зелене навколишнє середовище. Будинок має три добре обладнані спальні та чотири ванні кімнати, включаючи дві просторі головні спальні з власними ванними кімнатами. Визначною особливістю є незалежна студія на першому поверсі, яка має власну кухню та туалет, пропонуючи універсальний простір, ідеальний для гостей, приватного домашнього офісу або віддаленого творчого притулку.

Власність продумано оснащена сучасними зручностями для комфорту протягом усього року. Мешканці оцінять наявність кондиціонування повітря, що забезпечує приємний внутрішній клімат незалежно від сезону. Вбудовані шафи забезпечують великі рішення для зберігання, підтримуючи елегантний вигляд будинку. Крім того, спеціальне сховище пропонує додатковий практичний простір. Одним з найпривабливіших аспектів цієї вілли є її просторі тераси та балкони, які надають не тільки чудові зони для відпочинку на свіжому повітрі, але й потенціал для майбутнього розширення. Ці щедрі відкриті простори можуть легко вмістити одну або дві додаткові спальні, значно збільшуючи загальну вартість та житлову площу нерухомості.

Ця окрема вілла в Марбельї є частиною безпечної, захищеної громади, що забезпечує спокій та ексклюзивність. Її першокласне розташування біля пляжу дозволяє бути за кілька хвилин від незайманих піщаних берегів, а також надзвичайно близько до міських зручностей, жвавих портів та гольф-полів світового класу. З видами на море та гольф з різних точок, ця власність пропонує квінтесенцію досвіду Коста-дель-Соль. Наявність великого приватного гаража, здатного вмістити два автомобілі з додатковим місцем для зберігання, додає ще більшої практичної цінності до цієї вже привабливої пропозиції.

Розташована в одній з найзатребуваніших урбанізацій Східної Марбельї, ця вілла ідеально поєднує приватність, просторість та відмінне розташування. З легким доступом до пляжів, вишуканих ресторанів та всіх необхідних послуг, вона є чудовою можливістю для того, щоб прийняти розкішний середземноморський спосіб життя або забезпечити цінний актив на ринку, що постійно зростає.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:250 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряПортClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 885 500

36 305 500 UAH

Ціна за м²
€ 3 542 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 542 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 885 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 77 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 855
Всього податків та зборів€ 89 205
Загальна вартість купівлі€ 974 705

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 885 500
Перший внесок30% (€ 265 650)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 619 850
Щомісячний платіж€ 3 103,12
Необхідний місячний дохід€ 10 343,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26349·EUR 885 500€ 3 542/м²