EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-59531
У продажу
На ринку з 25 лип. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
355 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї, розташована в відомій урбанізації Real Panorama, пропонує ідеальне поєднання середземноморського затишку та міської доступності. Будинок побудований на ділянці площею 800 м², що гарантує приватність та простір для відпочинку на свіжому повітрі. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло в одному з найбільш затребуваних регіонів Коста-дель-Соль, де кожен день починається з морського бризу та мальовничих краєвидів.

Внутрішній простір вілли площею 355 м² розпланований максимально раціонально. П’ять світлих спалень та три ванні кімнати забезпечують комфорт для великої родини або компанії друзів. Великі вікна дозволяють насолоджуватися природним світлом протягом усього дня, а продумане зонування розділяє приватні кімнати та зони для спільного дозвілля. Окремим бонусом є приватний басейн, який стане центром літнього відпочинку у вашому власному саду.

Серед ключових переваг об’єкта варто виділити власний паркінг на 4 автомобілі, що є рідкістю для прибережних зон. Архітектура будинку дозволяє милуватися панорамою моря з одного боку та величними схилами гори Ла-Конча з іншого. Таке поєднання природних ландшафтів створює особливу атмосферу гармонії, яку важко знайти в інших локаціях Марбельї.

Інфраструктура навколо Real Panorama задовольняє найвищі вимоги: лише 7 хвилин пішки до пляжу, близькість до елітних гольф-полів Río Real та торгового центру La Cañada. Поруч розташований сучасний госпіталь Costa del Sol та зручні транспортні розв'язки. Ця вілла є не просто нерухомістю, а надійною інвестицією в якість життя та комфорт на узбережжі Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:355 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 700 000

69 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 789 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 789 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 159 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 000
Всього податків та зборів€ 179 500
Загальна вартість купівлі€ 1 879 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 700 000
Перший внесок30% (€ 510 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 190 000
Щомісячний платіж€ 5 957,42
Необхідний місячний дохід€ 19 858,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59531·EUR 1 700 000€ 4 789/м²