EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-61151
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
130 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок у Марбельї розташований у престижному районі Нова Андалусія, лише за кілька кроків від знаменитого Пуерто-Банус. Об'єкт пройшов повну реновацію з використанням високоякісних матеріалів, пропонуючи новим власникам елегантний дизайн та максимальний комфорт. Життя тут поєднує в собі спокій закритої урбанізації та близькість до епіцентру світського життя Коста-дель-Соль, включаючи елітний Real Club de Pádel El Rodeo.

Будинок площею 130 м² має продумане планування на трьох рівнях. Внутрішній простір включає три просторі спальні та чотири санвузли, що забезпечує приватність для всіх членів родини. Світла вітальня об'єднана з сучасною відкритою кухнею, створюючи ідеальне місце для сімейних вечерь та прийому гостей. Величезна тераса площею 207 м² та приватний сад з підігріваним басейном дозволяють насолоджуватися м'яким кліматом Марбельї протягом усього року.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціонування повітря, сигналізацію, сейф та наявність закритого паркомісця. Урбанізація пропонує додаткові зручності, такі як тренажерний зал та комори для зберігання речей. Інтер'єр виконаний у світлих тонах з акцентом на сучасний мінімалізм, що підкреслює простір та чистоту ліній. З вікон відкриваються приємні краєвиди на гольф-поля та морське узбережжя.

Розташування будинку ідеально підходить для сімейного життя: поруч знаходяться міжнародні школи, тенісні корти та найкращі пляжі регіону. Для любителів гольфу доступна знаменита «Долина гольфу» з професійними полями світового рівня. Ця нерухомість є відмінним варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди завдяки своїй унікальній локації поруч із портом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:207 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 8 462 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 462 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61151·EUR 1 100 000€ 8 462/м²