EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-64009
У продажу
На ринку з 8 серп. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
378 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї відкриває широкі можливості для створення індивідуального житла в одному з найбільш затребуваних регіонів Іспанії. Будинок ідеально підходить для тих, хто планує капітальний ремонт, щоб адаптувати простір під власні потреби або отримати прибуток від подальшого перепродажу.

Житлова площа 378 м² розподілена між п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Велика вітальня з виходом на терасу та окрема кухня створюють основу для функціонального планування. Будинок оснащений кондиціонерами, що є важливим аспектом для комфортного життя в умовах середземноморського клімату.

На ділянці площею 640 м² розташований приватний басейн та власна парковка. Територія навколо будинку дозволяє облаштувати зону відпочинку на свіжому повітрі, зберігаючи при цьому приватність. Об’єкт має високий потенціал для оренди завдяки своїм розмірам та вигідному розташуванню.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: пляж знаходиться всього в 3 хвилинах їзди, поруч розташовані школи, супермаркети та торговий центр La Cañada. Відмінне транспортне сполучення дозволяє легко дістатися до центру Марбельї та елітного порту Пуерто-Банус.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:378 m²Ділянка:640 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 100 000
Ціна за м²
€ 2 249 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 249 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64009·EUR 850 000€ 2 249/м²