EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-66361
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
145 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний суміжний будинок у Нагуелес, розташований на престижній «Золотій милі» Марбельї, пропонує витончений стиль життя в одному з найбажаніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Нерухомість є частиною закритого житлового комплексу з басейном та доглянутими садами, що створює атмосферу спокою та приватності.

Будинок площею 145 м² пройшов повну дизайнерську реновацію та має три спальні і чотири ванні кімнати. Відкрите планування вітальні з каміном створює затишну атмосферу, а велика тераса площею 50 м² відкриває панорамні краєвиди на море та гори. В інтер'єрі використано нові меблі та сучасну кухню, що відповідають найвищим стандартам якості.

Оснащення об'єкта включає систему кондиціонування повітря, домофон та високоякісну сантехніку. Завдяки сучасному підходу до функціональності, кожен метр простору використовується ефективно. Особливу увагу приділено деталям оздоблення, що підкреслюють сучасний середземноморський характер оселі.

Інфраструктура району Нагуелес ідеально підходить для сімейного життя: поруч знаходяться елітні міжнародні школи, а поїздка до пляжу займає лише 5 хвилин. Наявність туристичної ліцензії забезпечує власникам гнучкість у використанні нерухомості, дозволяючи отримувати стабільний прибуток від оренди в періоди відсутності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 621 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 621 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66361·EUR 1 250 000€ 8 621/м²