EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-91462
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
340 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї є втіленням комфорту та стратегічного розташування в самому серці Коста-дель-Соль. Розташована на просторій ділянці площею 1025 м², вона пропонує приватність, про яку мріє кожен власник, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до всієї міської інфраструктури. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло для постійного проживання або престижну резиденцію для відпочинку.

Будинок площею 246 м² має продумане планування: п'ять спалень та три ванні кімнати забезпечують достатньо простору для великої родини. Світлі кімнати з мармуровою підлогою виходять на величезну терасу площею 200 м², звідки відкриваються мальовничі краєвиди на сад, море та порт. Наявність власного спортзалу та солярію додає об'єкту особливої привабливості для прихильників здорового способу життя.

Технічне оснащення вілли відповідає високим стандартам: встановлена система кондиціонування повітря, подвійні склопакети для термоізоляції та повністю обладнана кухня. На території розташований приватний басейн, зона для барбекю та крита парковка для декількох автомобілів. Сад спроектований таким чином, щоб вимагати мінімум зусиль для догляду, залишаючись зеленим оазисом протягом усього року.

Локація вражає своєю зручністю: всього за кілька хвилин можна дістатися до кращих шкіл, супермаркетів, піщаних пляжів та розкішних гольф-полів. Центр Марбельї знаходиться в 5 хвилинах їзди, а гламурний Пуерто-Банус — у 7 хвилинах. Завдяки близькості до зупинок транспорту та основних магістралей, подорож до аеропорту Малаги триватиме лише 40 хвилин, що робить цю віллу надзвичайно зручною для міжнародних мандрівників.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:340 m²Тераса:100 m²Ділянка:1025 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 550 000

63 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 559 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 559 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 144 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 500
Всього податків та зборів€ 163 000
Загальна вартість купівлі€ 1 713 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 550 000
Перший внесок30% (€ 465 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 085 000
Щомісячний платіж€ 5 431,77
Необхідний місячний дохід€ 18 105,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91462·EUR 1 550 000€ 4 559/м²