EDENOVO

Таунхаус в Maro

Таунхаус в Maro - Main Photo
1 / 27
EDN-63478
У продажу
На ринку з 6 серп. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
172 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий кутовий будинок у самому центрі мальовничого селища Маро. Цей об'єкт площею 172 м² є чудовою базою для створення сучасної резиденції. Будинок має два окремі входи для кожного поверху, що відкриває широкі можливості для перепланування: від великої сімейної вілли до двох незалежних квартир для оренди.

На першому поверсі розташована вітальня, дві спальні, кухня та санвузол. Внутрішній дворик з’єднує рівні будинку та веде до верхнього поверху, де знаходяться ще дві спальні, друга кухня та просторий хол. Планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр, забезпечуючи комфорт та приватність для всіх мешканців.

З терас та вікон відкриваються краєвиди на море, порт та гольф-поля. Наявність каміна та комори додає практичності, а статус об’єкта під реновацію дозволяє втілити будь-які дизайнерські рішення. Це рідкісна можливість придбати нерухомість у зоні, де нове будівництво суворо обмежене.

Будинок розташований у пішій доступності (15 хвилин) від знаменитого пляжу Маро. До популярної Нерхи можна доїхати за 5 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 50 хвилин. Для поціновувачів спорту поруч знаходиться гольф-курорт Baviera, а взимку всього за 90 хвилин можна дістатися до гірськолижних трас Сьєрра-Невади, що робить це місце ідеальним для відпочинку цілий рік.

Площі

Площа:172 m²Ділянка:99 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation Required

Клімат

Камін
Регіон:MaroРайон/Місто:Maro

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Skiing
Ціна продажу

€ 300 000

12 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 319 000
Ціна за м²
€ 1 744 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 744 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 000
Всього податків та зборів€ 29 200
Загальна вартість купівлі€ 329 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 300 000
Перший внесок30% (€ 90 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 210 000
Щомісячний платіж€ 1 051,31
Необхідний місячний дохід€ 3 504,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Maro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63478·EUR 300 000€ 1 744/м²