EDENOVO

Таунхаус в Martiricos

Таунхаус в Martiricos - Main Photo
1 / 50
EDN-47998
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
105 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей будинок у районі Мартірікос, Малага, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає готову інвестиційну нерухомість в Іспанії. Будівля повністю реконструйована та розділена на три окремі житлові одиниці, що дозволяє максимізувати прибуток від оренди. Завдяки сучасному плануванню та вдалому розташуванню, об'єкт користується стабільним попитом серед відвідувачів міста.

Структура будинку включає два просторі апартаменти на першому та другому поверхах, а також затишну студію на третьому рівні. Загалом нерухомість налічує п'ять спалень та три ванні кімнати. Всі приміщення облаштовані з акцентом на функціональність та комфорт, що критично важливо для успішного орендного бізнесу в міському середовищі.

Головною перевагою для відпочинку є велика тераса-солярій площею 35 м² на верхньому поверсі, де гості можуть насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Крім того, студія має власну приватну терасу, що створює атмосферу відокремленості. Такі відкриті простори значно підвищують привабливість об'єкта на ринку туристичного житла.

Нерухомість має офіційну туристичну ліцензію та продається разом із поточними бронюваннями. Район Мартірікос активно розвивається, пропонуючи чудову інфраструктуру: магазини, парки та близькість до історичних пам'яток Малаги знаходяться в пішій доступності, що гарантує високу ліквідність вашого капіталу.

Площі

Площа:105 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseЕнергоефективність: {rating}G

Особливості

Тераса
Регіон:MartiricosРайон/Місто:Martiricos
Ціна продажу

€ 990 000

40 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 429 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 900
Всього податків та зборів€ 100 700
Загальна вартість купівлі€ 1 090 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 990 000
Перший внесок30% (€ 297 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 693 000
Щомісячний платіж€ 3 469,32
Необхідний місячний дохід€ 11 564,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Martiricos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47998·EUR 990 000€ 9 429/м²