EDENOVO

Окрема вілла в Mijas

Окрема вілла в Mijas - Main Photo
1 / 11
EDN-114299
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
250 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Південна орієнтація цієї окремої вілли в Міхасі забезпечує винятковий рівень природного освітлення протягом усього дня та відкриває захоплюючі види на море. Будинок розташований на земельній ділянці площею 450 м² і пропонує продумане поєднання приватності та відкритого простору. Двоповерхова архітектура будівлі дозволяє насолоджуватися морським пейзажем з різних точок помешкання, створюючи особливу атмосферу середземноморського затишку.

Житлова площа 250 м² розподілена між чотирма просторими спальнями та чотирма ванними кімнатами, що гарантує комфорт для кожного члена родини. Продумане планування включає вбудовані шафи для зберігання речей та окрему комору, що дозволяє раціонально використовувати кожен квадратний метр. Наявність власного гаража додає зручності в повсякденному житті, забезпечуючи безпечне паркування автомобіля безпосередньо на території власності.

Особливістю технічного оснащення є система центрального опалення, яка забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях незалежно від пори року. На відкритому повітрі розташована простора тераса площею 100 м², приватний басейн та доглянутий сад. Ці зони ідеально підходять для відпочинку та соціальних заходів, дозволяючи повною мірою оцінити переваги клімату Коста-дель-Соль. Якісне виконання оздоблювальних робіт підкреслює елегантний стиль будинку.

Розташування в муніципалітеті Міхас пропонує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: від піщаних пляжів до елітних гольф-клубів та торгових центрів. Комісія агентства вже включена у вказану ціну продажу. Згідно з декретом Хунти Андалусії 218/2005, покупцеві варто врахувати додаткові витрати на нотаріуса, реєстрацію та податок на передачу майна (ITP), які не входять у вартість об'єкта.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:250 m²Тераса:100 m²Ділянка:450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 045 000
Ціна за м²
€ 3 980 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 980 / m²
База порівняння
82 · Окрема вілла, Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 081 / m²
Типовий діапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-114299·EUR 995 000€ 3 980/м²