EDENOVO

Окрема вілла в La Cala Golf

Окрема вілла в La Cala Golf - Main Photo
1 / 50
EDN-128153
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
765 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Архітектурна концепція цієї вілли в Міхасі базується на безшовному поєднанні внутрішнього простору площею 765 м² з навколишнім ландшафтом Ла Кала Гольф завдяки панорамному склінню від підлоги до стелі. Будинок розташований на ділянці 1640 м² і спроектований так, щоб краєвиди на Середземне море та гори стали невід’ємною частиною щоденного життя через відкриті тераси та інфініті-басейн.

Простір будинку розподілений на три рівні, де кожен метр підпорядкований функціональності та стилю. Основний поверх займає велика вітальня та окрема кухня з островом, укомплектована побутовою технікою Gaggenau. Житлова зона включає чотири спальні з власними ванними кімнатами, три з яких знаходяться на верхньому поверсі, забезпечуючи максимальну приватність. Додатково передбачена окрема студія для персоналу з власною кухнею, що є рідкісною перевагою для об’єктів такого класу.

Технологічне ядро вілли включає передову систему розумного будинку KNX від JUNG, підігрів підлоги по всій площі та аеротермальну систему управління кліматом. Нижній поверх перетворено на приватний спа-центр та зону розваг: тут облаштовано домашній кінотеатр, професійний тренажерний зал, сауну та масажний кабінет. Використання сонячних термальних панелей підкреслює сучасний підхід до енергоефективності будівлі.

Зовнішня територія пропонує середземноморський сад з приватним міні-гольфом та численними зонами для відпочинку під охороною закритого комплексу 24/7. Розташування в оточенні гольф-полів гарантує спокій та престижне сусідство. Для тих, хто планує розширення маєтку, доступна опція придбання суміжної ділянки площею 1609 м², що відкриває широкі перспективи для інвестицій або збільшення приватної території.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:765 m²Ділянка:1640 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La Cala GolfРайон/Місто:La Cala Golf

Розташування

Suburban
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 902 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 902 / m²
База порівняння
32 · La Cala Golf
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 737 / m²
Типовий діапазон
€ 2 850 – 4 612 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala Golf

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128153·EUR 3 750 000€ 4 902/м²