EDENOVO

Окрема вілла в Mijas

Окрема вілла в Mijas - Main Photo
1 / 13
EDN-14131
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
195 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Міхасі розташована на найбільш привілейованій ділянці в межах нової елітної урбанізації. Завдяки унікальному розташуванню, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на море та порт, які неможливо перекрити. Оскільки всі об'єкти в цьому комплексі були розпродані протягом шести місяців, дана пропозиція є єдиною можливістю стати власником нерухомості в цьому затребуваному місці.

Будинок площею 195 м² спроектований для комфортного життя великої родини, пропонуючи чотири спальні та чотири санвузли. Велика тераса площею 71 м² та ділянка 950 м² створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Відкрите планування забезпечує плавний перехід між вітальнею та зоною басейну, підкреслюючи сучасний архітектурний стиль та функціональність кожного квадратного метра.

Проект передбачає повну кастомізацію під ключ: від вибору дизайнерської плитки до встановлення системи «розумний дім». Технічні характеристики вражають: сонячні панелі на 4.5 кВт, водяна тепла підлога по всьому будинку, інфініті-басейн та вікна з чорними рамами для сучасного вигляду. Безпека мешканців забезпечується закритою територією з цілодобовою охороною та системою відеоспостереження.

Міхас пропонує ідеальне поєднання автентичної іспанської атмосфери та розвиненої інфраструктури. Поблизу розташовані престижні гольф-клуби, міжнародні школи та піщані пляжі. Важливою фінансовою перевагою є те, що купівля цієї вілли обкладається податком на передачу майна 7% замість 21% ПДВ, що дозволяє значно заощадити при інвестиції в нове будівництво.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:195 m²Тераса:71 m²Ділянка:950 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

Mountain PuebloClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 499 000

61 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 687 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 687 / m²
База порівняння
82 · Окрема вілла, Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 081 / m²
Типовий діапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 990
Всього податків та зборів€ 157 390
Загальна вартість купівлі€ 1 656 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 499 000
Перший внесок30% (€ 449 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 049 300
Щомісячний платіж€ 5 253,04
Необхідний місячний дохід€ 17 510,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14131·EUR 1 499 000€ 7 687/м²