EDENOVO

Садиба / Фінка в Mijas

Садиба / Фінка в Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-17489
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
543 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна садиба в Міхасі (тип Finca-Cortijo) є рідкісним поєднанням масштабної земельної ділянки та стратегічного розташування. На території площею понад 1 гектар розміщено три окремі будинки та два басейни, що створює ідеальні умови для великої родини або комерційного використання. Маєток оточений зрілим садом, де росте понад 600 видів рослин, включаючи величні пальми та фруктові дерева. Завдяки професійній системі зрошення та власній ліцензованій свердловині, догляд за територією є максимально ефективним.

Загальна площа забудови становить 543 м² і пропонує 6 спалень та 4 ванні кімнати. Архітектурною перлиною є будинок в арабському стилі з витонченим оздобленням. Хоча об'єкти потребують оновлення, вони мають міцний фундамент та підключені до всіх комунікацій. Важливою перевагою є відповідність новому земельному закону LISTA, що відкриває широкі можливості для реновації та фінансування проекту, включаючи варіанти створення елітного кемпінгу або гостьового комплексу.

Комфорт та безпеку забезпечують встановлені системи кондиціонування, каміни та сучасна сигналізація. Територія повністю закрита від сторонніх очей, що гарантує абсолютну приватність без шуму доріг. Наявність великих резервуарів для води та власного джерела є критично важливим фактором для автономності та зниження експлуатаційних витрат на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Транспортна доступність маєтка є бездоганною: лише 5 хвилин до мальовничого Міхас-Пуебло та 15 хвилин до пляжів Фуенхіроли. До аеропорту Малаги можна дістатися за 20 хвилин. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, тишу та шукає об'єкт з високим інвестиційним потенціалом у регіоні з найкращим кліматом в Європі.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:543 m²Тераса:100 m²Ділянка:10200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

SuburbanЗа містомMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 120 000

86 920 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 500 000
Ціна за м²
€ 3 904 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 904 / m²
База порівняння
129 · Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 789 / m²
Типовий діапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 120 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 201 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 200
Всього податків та зборів€ 225 700
Загальна вартість купівлі€ 2 345 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 120 000
Перший внесок30% (€ 636 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 484 000
Щомісячний платіж€ 7 429,25
Необхідний місячний дохід€ 24 764,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17489·EUR 2 120 000€ 3 904/м²