EDENOVO

Villa Aitana

Villa Aitana - Main Photo
1 / 6
EDN-21097
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
311 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Міхасі є втіленням сучасних технологій та екологічного підходу до будівництва. Розташована безпосередньо навпроти гольф-полів відомого курорту La Cala Resort, нерухомість пропонує гармонійне поєднання активного відпочинку та приватного затишку. Завдяки вдалому розташуванню на ділянці, будинок отримує сонячне світло протягом усього дня, що є ключовим для енергонезалежності об'єкта.

Планування площею 311 м² передбачає три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний рівень приватності для всіх мешканців. Велика тераса площею 110 м² та приватний сад із басейном створюють ідеальні умови для життя на свіжому повітрі. З верхнього поверху відкриваються мальовничі краєвиди на море та околиці, що додає особливого шарму вечірньому відпочинку.

Особливу увагу приділено технічним характеристикам: будинок обладнаний сонячною екосистемою, системою автоматизації та має найвищий клас енергоефективності А+. Стіни з покращеною ізоляцією та вікна з потрійним склінням гарантують тишу та оптимальну температуру всередині. Майбутні власники мають можливість персоналізувати дизайн кухні та ванних кімнат, обираючи матеріали найвищої якості.

Локація забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: всього 10 хвилин до пляжів Ла-Кала, 20 хвилин до центру Марбельї та 25 хвилин до аеропорту Малаги. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло для постійного проживання або сезонного відпочинку в одному з найкращих гольф-центрів Іспанії.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:311 m²Тераса:110 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

Mountain PuebloClose To Shops
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 537 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 537 / m²
База порівняння
129 · Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 789 / m²
Типовий діапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
156 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 520 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21097·EUR 1 100 000€ 3 537/м²