EDENOVO

Будинок в Mijas

Будинок в Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-39634
У продажу
На ринку з 27 черв. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
279 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в Міхасі пропонує унікальну можливість створити оселю за власним смаком у престижному районі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у затишному тупику в добре відомій урбанізації між Міхасом та Фуенхіролою, що гарантує мешканцям спокій та приватність. Головною перевагою об'єкта є вражаючий вид на море, який відкривається з території ділянки площею понад 1000 квадратних метрів, створюючи ідеальну атмосферу для середземноморського відпочинку.

Планування вілли площею 279 м² включає 6 спалень та 4 ванні кімнати, що робить її надзвичайно функціональною для великої родини. Особливої уваги заслуговує конструктивна можливість розподілу будинку на два автономні апартаменти. Це відкриває чудові перспективи для інвестицій: одну частину можна використовувати для власного проживання, а іншу здавати в оренду, або ж організувати простір для кількох поколінь родини під одним дахом, зберігаючи повну незалежність кожного блоку.

Зовнішня територія вілли прикрашена зрілими садами та зонами для дозвілля на відкритому повітрі. Тут є крита парковка для автомобілів та достатньо місця для облаштування сучасних терас або літньої кухні. Хоча будівля потребує оновлення та модернізації, її міцна основа та вигідне розташування роблять цей проект надзвичайно перспективним з точки зору зростання капіталізації після завершення ремонтних робіт.

Локація будинку є ідеальною для постійного проживання: поруч знаходяться найкращі гольф-поля, міжнародні школи та піщані пляжі Фуенхіроли. Завдяки зручному виїзду на магістраль, шлях до аеропорту Малаги займає близько 20-25 хвилин. Ця нерухомість у Міхасі поєднує в собі переваги заміської тиші та доступність міської інфраструктури, що робить її вигідним об'єктом для довгострокових інвестицій у регіоні з високим попитом на житло.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:279 m²Ділянка:1074 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}A
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas
Ціна продажу

€ 835 000

34 235 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 993 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 993 / m²
База порівняння
129 · Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 789 / m²
Типовий діапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 835 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 72 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 350
Всього податків та зборів€ 83 650
Загальна вартість купівлі€ 918 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 835 000
Перший внесок30% (€ 250 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 584 500
Щомісячний платіж€ 2 926,14
Необхідний місячний дохід€ 9 753,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-39634·EUR 835 000€ 2 993/м²