EDENOVO

Окрема вілла в Mijas

Окрема вілла в Mijas - Main Photo
1 / 27
EDN-42133
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
311 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Розташована в престижному районі Лос-Еспарталес у Міхасі, ця окрема вілла Miramar de los Espartales пропонує рідкісне поєднання простору та приватності на величезній ділянці площею 3000 м². Садиба має цікаву історію: вона була зведена у 70-х роках для американської дипломатичної родини, що відобразилося в її добротності та шляхетному стилі. Велика територія наповнена затишними куточками, фруктовими деревами, мальовничим ставком та власним басейном, створюючи справжній оазис спокою серед середземноморської природи. Це ідеальне місце для тих, хто прагне втекти від міської метушні, не втрачаючи доступу до сучасної інфраструктури.

Будинок площею 311 м² має продумане планування на двох рівнях. На першому поверсі вас зустрічає простора вітальня-їдальня з гостьовим туалетом, кухня з окремою пральною зоною та спальня з власною ванною кімнатою, що зручно для розміщення гостей або літніх членів родини. Верхній поверх з’єднаний внутрішніми сходами і має величний хол, другу вітальню та ще три спальні з двома ванними кімнатами. Кожна кімната спроектована так, щоб максимально використовувати природне освітлення та забезпечувати комфортний клімат усередині приміщення.

Головною перевагою вілли є її тераси, які слугують приватним оглядовим майданчиком. Звідси відкриваються вражаючі панорамні краєвиди: на північ — на біле містечко Міхас, на схід — на гори Бенальмадени, а на південь — на Фуенхіролу та безкрає Середземне море. У сонячні дні можна навіть побачити узбережжя Африки. Використання благородних матеріалів тієї епохи надає будинку автентичного андалузького шарму та міцності, що робить його чудовою основою для створення сучасної резиденції з характером.

Локація в Міхасі забезпечує відмінне транспортне сполучення. Будинок розташований поруч із головними дорогами, що дозволяє швидко дістатися до пляжів Фуенхіроли, елітних гольф-клубів Марбельї або аеропорту Малаги. Для родин із дітьми важливою перевагою буде близькість до міжнародних шкіл та торгових центрів. Це не просто нерухомість, а вигідна інвестиція у якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де кожен квадратний метр землі має високу цінність завдяки унікальному розташуванню та розміру ділянки.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:311 m²Тераса:42 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Сейф

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

За містомMountain PuebloClose To ShopsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 449 950
Ціна за м²
€ 6 752 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 752 / m²
База порівняння
82 · Окрема вілла, Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 081 / m²
Типовий діапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42133·EUR 2 100 000€ 6 752/м²