EDENOVO

Таунхаус в Mijas

Таунхаус в Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-59168
У продажу
На ринку з 24 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
280 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у Міхасі є справжньою знахідкою для інвесторів, які шукають нерухомість із гнучкими можливостями використання. Об'єкт розташований у мальовничій зоні, де гірські пейзажі зустрічаються з морським горизонтом. Головною особливістю є можливість отримувати стабільний дохід завдяки поділу будівлі на кілька незалежних житлових одиниць, кожна з яких має свій неповторний шарм та краєвиди на порт та море.

Структура будинку охоплює кілька рівнів: на першому поверсі знаходяться дві окремі квартири, повністю готові до заселення мешканців. Другий рівень займає велика квартира з просторою вітальнею та балконом, що виходить на середземноморське узбережжя. Третій поверх наразі є відкритим простором, на який вже отримано дозволи для будівництва ще одного розкішного апартаменту або двох менших студій. Це дозволяє майбутньому власнику самостійно визначити фінальну конфігурацію об'єкта.

Комфорт мешканців забезпечується встановленою системою кондиціонування повітря та продуманим плануванням, що сприяє природній вентиляції та освітленню. На даху розташована велика тераса, яка є ідеальним місцем для створення спільного простору для відпочинку з панорамним оглядом на всі 360 градусів. Якість будівництва та юридична чистота документів роблять цей об'єкт надійним варіантом для капіталовкладень.

Міхас пропонує ідеальний баланс між спокійним життям та доступністю розваг. У безпосередній близькості знаходяться затишні кафе, крамниці та зупинки громадського транспорту. Дорога до моря та популярних пляжів займає лічені хвилини на авто, а близькість до аеропорту Малаги додає зручності для міжнародних поїздок. Цей таунхаус — це готовий бізнес-проєкт у самому серці Коста-дель-Соль, який поєднує житлову площу та високий орендний потенціал.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:280 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

За містомVillageMountain PuebloClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 679 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 679 / m²
База порівняння
129 · Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 789 / m²
Типовий діапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59168·EUR 750 000€ 2 679/м²