EDENOVO

Окрема вілла в Mijas Costa

Окрема вілла в Mijas Costa - Main Photo
1 / 19
EDN-10693
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
175 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Міхас Коста, розташована в затишному районі Ель Фаро де Калабуррас, пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість з великим потенціалом. Будинок у традиційному середземноморському стилі площею 175 м² розташований на просторій ділянці 628 м² і має унікальну конфігурацію: він розділений на три повністю автономні квартири. Це ідеальне рішення для тих, хто планує переїзд великою родиною або розглядає варіант з готовим орендним бізнесом на узбережжі Коста-дель-Соль.

Верхній поверх займає головна квартира з двома спальнями, двома ванними кімнатами, світлою вітальнею та робочим кабінетом. Звідси є вихід на чудову терасу на даху, з якої відкриваються панорамні види на море та порт. Нижній рівень будинку розділений на дві незалежні однокімнатні квартири, кожна з яких має власну кухню, вітальню та вихід у сад. Така структура забезпечує повну приватність для мешканців кожного блоку, що є значною перевагою для оренди.

Територія навколо будинку включає доглянутий сад, який наразі розмежований для кожної квартири, та затишну криту терасу. Внутрішнє оснащення передбачає кондиціонери та камін, що гарантує комфорт протягом усього року. Мешканці мають доступ до громадського басейну всього за 3 хвилини пішки від дверей будинку. Також передбачено окреме приміщення для зберігання речей, що додає зручності при тривалому проживанні.

Локація Ель Фаро відома своєю спокійною атмосферою та близькістю до моря — пляжі та зупинки автобусів знаходяться всього в 5 хвилинах ходьби. До популярних міст Фуенхірола та Ла Кала де Міхас можна дістатися автомобілем за 15 хвилин, де доступні торгові центри, міжнародні школи та розваги. Цей об'єкт є вигідною інвестицією з поточною прибутковістю та можливістю подальшої модернізації, що дозволить значно збільшити вартість активу в майбутньому.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:175 m²Тераса:34 m²Ділянка:628 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Mijas CostaРайон/Місто:Mijas Costa

Розташування

Close To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 851 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 851 / m²
База порівняння
46 · Mijas Costa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 452 / m²
Типовий діапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas Costa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10693·EUR 499 000€ 2 851/м²