EDENOVO

Будинок в Miraflores

Будинок в Miraflores - Main Photo
1 / 1
EDN-123289
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
260 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Наявність діючої туристичної ліцензії робить цей суміжний будинок у Мірафлорес винятковою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість із готовим орендним потенціалом. Загальна площа будівлі становить 260 м², де сучасні інтер'єри поєднуються з традиційним іспанським шармом, створюючи атмосферу затишку та розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль.

Простір організовано таким чином, щоб забезпечити максимальну приватність: на нижньому поверсі розташовані три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Основна житлова зона знаходиться на верхньому рівні, охоплюючи простору вітальню та напіввідкриту кухню. Елегантний арочний вхід відокремлює кухонну зону від столової, дозволяючи насолоджуватися вечерею без візуального контакту з процесом приготування їжі. Великі розсувні двері ведуть на терасу площею 75 м², звідки відкриваються чудові краєвиди.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування повітря та власним гаражем. Мешканці мають доступ до двох басейнів у межах житлового комплексу, один з яких підігрівається. Суттєвою перевагою є те, що плата за воду та Wi-Fi вже включена у вартість обслуговування громади (comunidad), що значно спрощує ведення побутових витрат.

Будинок розташований неподалік від тенісного клубу Мірафлорес, полів для гольфу та мальовничих пляжів Міхас-Коста. Близькість до ресторанів та магазинів робить це житло зручним як для тривалого перебування, так і для відпустки. Це готовий до заселення будинок, який ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт та інфраструктуру в пішій доступності.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:260 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MirafloresРайон/Місто:Miraflores
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 596 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 596 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 930 / m²
Той самий тип і кількість спалень
156 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 520 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Miraflores

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123289·EUR 675 000€ 2 596/м²