EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-106943
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу сучасна вілла в Нерсі, розташована в новому районі Фуенте-дель-Баден. Цей будинок є частиною малого закритого комплексу лише з п'яти об'єктів, що створює атмосферу приватності та безпеки для вашої родини в оточенні середземноморських краєвидів.

Планування площею 150 м² охоплює три світлі спальні з вбудованими шафами та три ванні кімнати. Сучасна кухня та вітальня спроектовані за відкритими стандартами, забезпечуючи вільний простір для спілкування. Родзинкою будинку є великий підвальний поверх, який вже оздоблений і готовий до перетворення на ігрову залу, тренажерний зал або додаткові житлові приміщення за вашим бажанням.

Зовнішній простір включає тераси площею 88 м², приватний басейн та паркувальне місце. З просторого солярію на даху відкривається панорама моря, ідеальна для вечірнього відпочинку. Енергоефективність забезпечується сонячними панелями для гарячої води та підготовкою під систему кондиціонування.

Район Фуенте-дель-Баден активно розвивається, поєднуючи спокійну урбанізацію з легкою доступністю до пляжів та центру міста. Це чудовий варіант для тих, хто шукає новий будинок із високим потенціалом капіталізації в одному з наймальовничіших куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:150 m²Тераса:88 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 300 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 300 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106943·EUR 795 000€ 5 300/м²