EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 38
EDN-16894
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
289 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний будинок у самому серці Нерхи є втіленням іспанської елегантності та сучасного комфорту. Розташована в одному з найбільш мальовничих міст узбережжя Коста-дель-Соль, ця нерухомість пропонує унікальне поєднання центрального розташування та приватності. Завдяки великій площі та продуманому плануванню, будинок ідеально підходить для тих, хто цінує простір, якість будівництва та близькість до середземноморських пляжів.

Планування будинку охоплює кілька рівнів, що з'єднані між собою власним ліфтом, який забезпечує легкий доступ від підвалу до самої тераси на даху. На першому поверсі вас зустрічає розкішний хол, світла вітальня, їдальня та повністю обладнана кухня. Для максимальної зручності кожна з чотирьох спалень на другому поверсі має власну ванну кімнату, що є значною перевагою для великої родини або гостей. Окремий кабінет створює ідеальні умови для дистанційної роботи.

Особливу увагу приділено деталям: будинок оснащений системою кондиціонування, має винний льох у підвалі та численні зони для зберігання. Зовнішній простір включає садову зону, де є можливість облаштувати басейн, та простору терасу-солярій на даху з панорамним краєвидом. Загальна площа забудови у 289 м² дозволяє розглядати цей об'єкт не лише як приватну резиденцію, а й як потенційний бутик-готель, що є надзвичайно вигідним для інвестицій у туристичному центрі.

Нерха відома своєю автентичною атмосферою, чистими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Будинок знаходиться в декількох хвилинах ходьби від місцевих ринків, шкіл та ресторанів. Зручне транспортне сполучення з Малагою та міжнародним аеропортом робить життя тут комфортним та мобільним. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі високу якість життя та значний потенціал для зростання вартості.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:289 m²Ділянка:357 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

СадSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 2 095 000

85 895 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 400 000
Ціна за м²
€ 7 249 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 249 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
10 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 198 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 20 950
Всього податків та зборів€ 222 950
Загальна вартість купівлі€ 2 317 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 095 000
Перший внесок30% (€ 628 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 466 500
Щомісячний платіж€ 7 341,64
Необхідний місячний дохід€ 24 472,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16894·EUR 2 095 000€ 7 249/м²