EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-10392
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
473 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Новій Андалусії є втіленням сучасної елегантності, розташована безпосередньо на першій лінії відомого гольф-поля. Проєкт вирізняється чіткими архітектурними лініями та величезними вікнами, що створюють гармонійний перехід між внутрішнім простором та мальовничими краєвидами Марбельї. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій заритої урбанізації та близькість до активного життя узбережжя.

Будинок площею 473 м² розпланований на три рівні, де розмістилися п'ять розкішних спалень та сім ванних кімнат. Відкрита вітальня поєднується з їдальнею та кухнею, оснащеною найсучаснішою технікою. Наявність приватного ліфта, тренажерного залу та джакузі робить проживання максимально комфортним. Кожна деталь інтер'єру підкреслює високий статус об'єкта та увагу до якості оздоблювальних матеріалів.

Територія навколо вілли — це справжній оазис із басейном-інфініті, лаунж-зоною біля води та доглянутим садом. Тут передбачено кілька терас для відпочинку, звідки відкриваються панорамні види на море та порт. Приватний гараж та система автоматизації будинку забезпечують додаткову зручність та безпеку для всієї родини.

Завдяки розташуванню в «Долині гольфу», мешканці мають швидкий доступ до найкращих спортивних клубів, міжнародних шкіл та магазинів. Цей об'єкт є чудовим вибором для переїзду на постійне проживання або як інвестиція в нерухомість преміум-класу в Іспанії, що демонструє стабільний ріст вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:473 m²Ділянка:1085 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 595 000

188 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 995 000
Ціна за м²
€ 9 715 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 715 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 448 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 950
Всього податків та зборів€ 497 950
Загальна вартість купівлі€ 5 092 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 595 000
Перший внесок30% (€ 1 378 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 216 500
Щомісячний платіж€ 16 102,56
Необхідний місячний дохід€ 53 675,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10392·EUR 4 595 000€ 9 715/м²