EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-105228
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
123 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус у Новій Андалусії знаходиться в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї — Лос-Наранхос. Будинок вражає своєю легкістю та простором, пропонуючи гармонійне середовище для життя в оточенні природи та гольф-полів світового рівня.

Житловий простір площею 123 м² організовано на декількох рівнях, що включають три спальні та три ванні кімнати. Особливої уваги заслуговують зовнішні зони: чотири приватні тераси та великий солярій з панорамним видом на гору Ла-Конча. Це ідеальне місце для вечірніх обідів або ранкової кави на свіжому повітрі.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря, а практичність — наявністю власного паркомісця та комори. Світлі інтер'єри та функціональне планування роблять цей будинок зручним як для тривалого проживання сім'ї, так і для сезонного відпочинку.

Завдяки близькості до міжнародного коледжу Aloha, численних супермаркетів та розважальної інфраструктури Пуерто-Бануса, нерухомість має високий інвестиційний потенціал. Це чудова можливість придбати якісний об'єкт у престижній локації з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:123 m²Тераса:40 m²Ділянка:116 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseОрієнтація:South Facing

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 635 000

26 035 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 163 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 163 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 635 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 350
Всього податків та зборів€ 62 300
Загальна вартість купівлі€ 697 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 635 000
Перший внесок30% (€ 190 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 444 500
Щомісячний платіж€ 2 225,27
Необхідний місячний дохід€ 7 417,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105228·EUR 635 000€ 5 163/м²