EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-108579
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
567 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Новій Андалусії вирізняється повною автономією завдяки сонячним панелям, що живлять усю електричну систему будинку. Трирівневе планування та панорамні краєвиди на море роблять це помешкання ідеальним для тих, хто цінує енергоефективність та приватність у престижному районі Коста-дель-Соль.

На основному рівні розташована головна спальня та вітальня з каміном, що має вихід на тераси. Середній поверх призначений для активного відпочинку: тут знаходиться друга вітальня, кабінет та вихід до підігрівного басейну з зоною барбекю. Цокольний поверх вражає своєю функціональністю, пропонуючи гараж на 4 авто, винний льох та професійну майстерню для інструментів.

Будинок оснащений системою сигналізації, підігрівом підлоги в санвузлах та окремою господарською кухнею з власним входом. Загальна площа забудови у 567 м² забезпечує достатньо простору для великої родини, включаючи дві великі комори та окрему кімнату для обладнання.

Розташування цієї вілли в Nueva Andalucía дозволяє дістатися до пляжу та Пуерто-Бануса всього за 25 хвилин пішки або за 5 хвилин на авто. Поблизу знаходяться всі необхідні об'єкти інфраструктури, що забезпечує комфортний середземноморський спосіб життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:567 m²Тераса:86 m²Ділянка:973 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Біля моряClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 871 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 871 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108579·EUR 2 195 000€ 3 871/м²