EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-11150
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
149 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус у Новій Андалусії є втіленням сучасного комфорту та середземноморської елегантності. Після повної реновації об’єкт пропонує бездоганну якість виконання та стильний дизайн, що відповідає запитам найвибагливіших покупців. Завдяки вдалому розташуванню, з терас відкриваються краєвиди на море, гольф-поля та порт, створюючи атмосферу спокою та престижу.

Внутрішній простір будинку площею 149 м² сплановано максимально раціонально. Три просторі спальні з власними ванними кімнатами забезпечують комфортне проживання для родини або гостей. Основна житлова зона відкритого планування виходить на величезну терасу площею 150 м², яка ідеально підходить для вечірок під відкритим небом або сімейних обідів. Наявність гостьового туалету та продуманих зон зберігання додає житлу практичності.

Будинок продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам уникнути клопотів з облаштуванням. Встановлена сучасна система кондиціонування, а в оздобленні використані матеріали преміум-класу. Приватна парковка безпосередньо перед будинком та закрита територія урбанізації з басейном і садом гарантують безпеку та зручність щоденного побуту.

Локація в районі Нова Андалусія забезпечує пішу доступність до всієї необхідної інфраструктури: від елітних ресторанів та супермаркетів до золотистих пляжів Пуерто-Банус. Це ідеальний варіант для тих, хто планує релокацію до Іспанії або шукає ліквідну нерухомість для інвестицій. Високий попит на оренду в цьому районі та бездоганний стан об’єкта роблять його надійною пропозицією на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:149 m²Тераса:150 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 899 000

36 859 000 UAH

Початкова ціна
€ 939 000
Ціна за м²
€ 6 034 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 034 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 899 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 990
Всього податків та зборів€ 90 690
Загальна вартість купівлі€ 989 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 899 000
Перший внесок30% (€ 269 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 629 300
Щомісячний платіж€ 3 150,42
Необхідний місячний дохід€ 10 501,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11150·EUR 899 000€ 6 034/м²