EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-119222
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
178 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Новій Андалусії вирізняється серед інших пропозицій наявністю чотирьох приватних терас, що орієнтовані на різні сторони світу, включаючи східну терасу з панорамою гори Ла-Конча. Така конфігурація дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня: від ранкової кави на сході до вечірнього відпочинку на південно-західному солярії на даху, що є рідкісною перевагою для нерухомості в цій локації.

Внутрішній простір площею 178 м² продуманий для великої родини: колишній гараж був інтегрований у житлову площу і тепер слугує четвертою спальнею. Будинок має три ванні кімнати та простору вітальню, що веде до великої західної тераси на першому поверсі. Тут облаштована вбудована зона для барбекю, що створює ідеальні умови для вечерь просто неба в колі друзів.

Об'єкт зберігся в оригінальному стані, що відкриває широкі можливості для реновації та створення інтер'єру за власним смаком. Технічне оснащення включає кондиціонери та окрему комору для зберігання речей. Безпеку мешканців забезпечує закритий комплекс із цілодобовою охороною, на території якого розташований спільний басейн з видами на гольф-поля та узбережжя.

Локація будинку є надзвичайно зручною: знаменитий Пуерто-Банус знаходиться в межах пішої прогулянки. Це забезпечує швидкий доступ до найкращих ресторанів, пляжів та магазинів Марбельї. Завдяки близькості до професійних гольф-клубів та зручній інфраструктурі, цей будинок є чудовою базою для постійного проживання або сезонного відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:178 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 652 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 652 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119222·EUR 650 000€ 3 652/м²