EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-119249
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
142 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Прямі краєвиди на зелені поля для гольфу є ключовою особливістю цього таунхауса в Новій Андалусії, створюючи атмосферу спокою та відкритого простору. Це помешкання в Марбельї вдало поєднує приватність життя в закритій громаді з візуальною свободою навколишнього ландшафту.

Простір будинку організований дуже раціонально: чотири спальні та три ванних кімнати доповнені світлою вітальнею, що межує з кухнею відкритого плану. Таке планування забезпечує зручний потік між зонами для відпочинку та приготування їжі, виводячи мешканців на численні тераси, які є невід'ємною частиною середземноморського побуту.

Важливою перевагою є наявність приватного солярію та власного гаража, що рідко зустрічається в такій комбінації. Будинок повністю оснащений системою кондиціонування та має додаткове приміщення для зберігання речей, що додає практичності щоденному використанню.

Таунхаус розташований у закритому комплексі з басейном та садами, що гарантує безпечне середовище. Район Нова Андалусія відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться престижні школи, ресторани та відома гавань Пуерто-Банус, а до узбережжя можна дістатися за лічені хвилини.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:142 m²Тераса:40 m²Ділянка:15 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 665 000

27 265 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 683 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 683 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 665 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 55 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 650
Всього податків та зборів€ 65 300
Загальна вартість купівлі€ 730 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 665 000
Перший внесок30% (€ 199 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 465 500
Щомісячний платіж€ 2 330,4
Необхідний місячний дохід€ 7 768,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119249·EUR 665 000€ 4 683/м²