EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12531
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
149 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вишуканий таунхаус у Новій Андалусії, який ідеально підходить для українських покупців, що цінують якість життя та практичність на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця нещодавно відремонтована резиденція пропонує сучасний дизайн та неперевершену зручність, розташована в бажаному місці на першій лінії гольфу, прямо навпроти гольф-клубу Las Brisas. З вікон відкриваються панорамні види на зелені поля для гольфу, розміщуючи вас у серці знаменитої Долини Гольфу, в тихій, закритій громаді з лише десяти ексклюзивних одиниць. Це ідеальне місце як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестицій.

Увійшовши в цей кутовий будинок, ви відчуєте відкритий простір, продуманий до дрібниць на двох поверхах. Основний рівень зустрічає вас вишуканою, повністю обладнаною кухнею, яка плавно переходить у простору обідню зону та світлу вітальню з затишним каміном для прохолодних вечорів. Великі розсувні двері забезпечують прямий доступ до доглянутого газону та спільного басейну, ідеально підходячи для легких розваг та сімейного відпочинку. На верхньому поверсі розташовані три спальні, включаючи майстер-спальню з власною ванною кімнатою та окремою офісною зоною, усі з яких насолоджуються захоплюючими видами на поле для гольфу.

Цей таунхаус у Новій Андалусії оснащений бажаними функціями для комфорту та безпеки. Насолоджуйтесь комфортом протягом усього року завдяки системі кондиціонування та центрального опалення, а інтегрована система сигналізації забезпечує спокій. Нерухомість має приватну терасу площею 25 м², ідеальну для обідів на свіжому повітрі, та невеликий приватний сад як кутовий блок. Окрема комора додає практичності, а також є два приватні паркувальні місця на території закритого комплексу. Південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня, підсилюючи світлу та простору атмосферу.

Життя в цьому престижному місці означає легкий доступ до всього, що може запропонувати Марбелья. Ви знаходитесь за кілька хвилин від гольф-полів світового класу, включаючи Las Brisas та Aloha, а також безлічі вишуканих ресторанів, дизайнерських бутіків та необхідних зручностей. Чудові школи знаходяться в межах легкої досяжності, що робить його дуже практичним для сімей. Чарівне місцеве містечко знаходиться поруч, пропонуючи поєднання традиційної іспанської культури та сучасних зручностей. Цей таунхаус пропонує виняткову можливість насолодитися розкішним життям за однією з найпрестижніших адрес Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:149 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Golf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 759 000

31 119 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 094 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 094 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 759 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 590
Всього податків та зборів€ 75 290
Загальна вартість купівлі€ 834 290

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 759 000
Перший внесок30% (€ 227 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 531 300
Щомісячний платіж€ 2 659,81
Необхідний місячний дохід€ 8 866,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12531·EUR 759 000€ 5 094/м²