EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-134487
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
648 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в районі Нуева-Андалусія була спроектована відомим архітектурним бюро та реалізована Nordi Group, що гарантує виняткову якість будівництва та витончений скандинавський дизайн. Будинок площею 648 м² має три рівні, кожен з яких наповнений світлом завдяки панорамному склінню.

Основний житловий простір зосереджений на першому поверсі, де простора кухня з обідньою зоною інтегрована у вітальню. Тут також знаходиться гостьова спальня з власною ванною кімнатою, що забезпечує приватність мешканців та їхніх відвідувачів. Підлога з натурального дуба додає інтер'єру особливого затишку та елегантності.

Технічне оснащення включає преміальну побутову техніку Siemens та систему кондиціонування повітря. Для активного відпочинку та релаксації передбачені власний тренажерний зал, сауна та джакузі. Велика тераса площею 300 м² з каміном ідеально підходить для вечорів з видом на море та гольф-поля.

Розташування будинку в Нуева-Андалусії дозволяє швидко дістатися до кращих гольф-клубів регіону, пляжів та всієї необхідної міської інфраструктури, поєднуючи спокійне життя в передмісті з перевагами близького розташування до центру міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:648 m²Тераса:300 m²Ділянка:1581 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 5 950 000

243 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 182 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 182 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 584 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 500
Всього податків та зборів€ 647 000
Загальна вартість купівлі€ 6 597 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 950 000
Перший внесок30% (€ 1 785 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 165 000
Щомісячний платіж€ 20 850,97
Необхідний місячний дохід€ 69 503,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-134487·EUR 5 950 000€ 9 182/м²