EDENOVO

Суміжний будинок в Nueva Andalucía

Суміжний будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-13507
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
480 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий напівприватний будинок у Нуева-Андалусії є справжнім архітектурним шедевром, що поєднує сучасні геометричні форми з природними матеріалами. Розташована в елітному закритому комплексі, ця нерухомість пропонує приватність та безпеку, які так цінують сучасні родини в Марбельї.

Внутрішній простір площею 480 м² організований на чотирьох рівнях, де розташовані чотири спальні з власними ванними кімнатами. Будинок обладнаний приватним ліфтом та підігрівом підлоги по всій площі, що гарантує комфорт у будь-який сезон. Кухня найвищого класу та інтер’єри від студії JA-Flores підкреслюють преміальний статус об'єкта.

Родзинкою вілли є просторі тераси та солярій з власним басейном на даху. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на гору Ла-Конча, Середземне море та Гібралтар. Для зручності передбачено приватний гараж на три авто, що забезпечує додатковий рівень комфорту в повсякденному житті.

Інфраструктура району включає найкращі гольф-поля, міжнародні школи та розважальні заклади Пуерто-Бануса, що знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійний відпочинок з активним соціальним життям на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:480 m²Тераса:224 m²Ділянка:162 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 900 000

200 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 208 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 208 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 479 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 000
Всього податків та зборів€ 531 500
Загальна вартість купівлі€ 5 431 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 900 000
Перший внесок30% (€ 1 470 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 430 000
Щомісячний платіж€ 17 171,39
Необхідний місячний дохід€ 57 237,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13507·EUR 4 900 000€ 10 208/м²