EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-13870
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
165 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей нещодавно оновлений таунхаус розташований у престижному районі Аталая Ріо Верде, Нуева Андалусія, лише за кілька хвилин ходьби від знаменитого порту Пуерто Банус. Будинок знаходиться в приватній урбанізації з доглянутими садами та басейнами, пропонуючи атмосферу спокою та приватності для всієї родини.

Планування оселі охоплює чотири рівні, де кожен поверх має власну спальню та ванну кімнату. На головному поверсі розташована простора вітальня-їдальня з виходом на терасу та нова кухня відкритого типу. Важливою перевагою є окремий апартамент у цокольному поверсі з власною кухнею та санвузлом, що ідеально підходить для прийому гостей або здачі в оренду як незалежна одиниця.

Житло обладнане сучасними системами комфорту: незалежним кондиціонуванням у кожній кімнаті, електричними ролетами та центральним опаленням. На верхньому поверсі розташована пральня з виходом на великий солярій площею 50 м², де можна облаштувати зону відпочинку з панорамними краєвидами на море та гольф-поля.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до пляжів, елітних магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл. Це чудовий варіант для тих, хто цінує якість будівництва та розвинену інфраструктуру. Даний об'єкт є вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль з високим потенціалом дохідності від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:165 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 750 000
Ціна за м²
€ 4 182 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 182 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13870·EUR 690 000€ 4 182/м²